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GA000706

Galpão à venda no Parque Viracopos em Campinas

Localização
10

Banheiros

100

Vagas

38643.36

Área Útil

38643.36

Área Construída

38643.36

Área Total

100270.5

Área do Terreno

Sobre este imóvel

O Galpão Viracopos está localizado em uma das melhores regiões do distrito industrial de Campinas, ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos (VCP), oferecendo uma localização estratégica para o seu negócio.
Com uma área total construída de 38.643,36m² em um terreno de 100.270,50m², o galpão apresenta uma estrutura completa para atender às suas necessidades.
A entrada para caminhões conta com uma portaria equipada com recepção para motoristas, sala de apoio para motoristas, copa, sanitário masculino e feminino, além de cabine de gerador e cabine elétrica.
Para pedestres e visitantes, também há uma portaria com recepção, sala de monitoramento e sanitários internos, masculino e feminino.
A área de administração no térreo inclui recepção, ambulatório, almoxarifado, depósito, sanitários e vestiários masculino e feminino.
No pavimento superior, há salas administrativas, sala de reunião, dois sanitários masculino e feminino, além de uma copa.
O refeitório, com aproximadamente 150 lugares, está disponível para uso dos funcionários.
A cozinha industrial conta com áreas para administração, higienização de panelas, cocção, sobremesas, hortifrúti, carnes, câmara fria, estoque, pré-seleção, lixo, D.M.L, vestiários masculino e feminino.
A área de armazenagem possui espaço para armazenagem, área de manutenção, CPD e sanitários masculino e feminino. Há também sanitários externos com banheiros masculino e feminino para motoristas.
O galpão conta com dois pátios de estacionamento, sendo o Pátio de Estacionamento 1 destinado a caminhões e veículos autorizados, e o Pátio de Estacionamento 2 destinado a caminhões.
O pé direito possui altura de 12 metros, e o piso tem capacidade para suportar 3 toneladas por metro quadrado. São 42 docas disponíveis para facilitar as operações de carga e descarga.
O sistema de combate a incêndio conta com sprinklers e hidrantes.
O estacionamento oferece vagas para 28 carretas e 39 carros, e o pátio de manobras e a área de circulação são asfaltados. A ventilação e a exaustão mecânica garantem um ambiente adequado, e a cobertura possui revestimento termo acústico.
A Agence Imobiliária é uma fusão perfeita entre inovação e tradição, com especialistas comprometidos em tornar seus desejos uma realidade. Você merece o melhor e nós sabemos como entregá-lo!

Recursos deste Imóvel

administrativo
●  deposito
●  docas
●  espaco-para-ampliacao-do-galpao-20-000m%c2%b2
●  gerador
●  hidrantes
●  interfone
●  patio
●  patio-de-manobras
●  pe-direito-12m
●  portaria
●  refeitorio
●  sprinkler

Localização

Venda
R$
80.000.000,00
Locação
R$
715.000,00
IPTU
R$
247.513,56
mensal
Locação Total
R$
962.513,56

aceita-financiamento

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